Ниже — три макета главной страницы, сжатый итог нашего анализа и список вопросов. Одна страница, чтобы всё было под рукой.
Структура и содержание во всех трёх одинаковые: первый экран, путь «чертёж → рендер → сайт», процесс из четырёх этапов, кейс Pārdaugavas Kvartāls, проекты, услуги, ответы на вопросы застройщика, контакт. Различается подача: свет, ритм, характер. Выбирать стоит именно характер — детали любого варианта можно перенести в другой.
Спокойный, документальный, как хорошо свёрстанный альбом архитектурного бюро. Рендер лежит на белом листе и говорит сам за себя.
Открыть вариант A
Кинематографичный. Рендеры занимают весь экран и медленно сменяют друг друга, на тёмном фоне работы светятся.
Открыть вариант C
Графичный и уверенный. Чёрные и белые плашки чередуются, заголовки крупнее и тяжелее, страница читается как плакат.
Открыть вариант DРендеры в макетах — из вашего портфолио и Pārdaugavas Kvartāls. Подписи к проектам, названия и города взяты из имён файлов и требуют проверки (см. вопросы 9–10).
Основа — ваш эскиз: заголовок «Between architecture and sale» и подпись «Development Design Studio» мы берём как есть. Ниже — как это раскрывается.
Between architecture and sale.
Архитекторы и визуализаторы в Риге. Берём чертежи, BIM или концепт застройщика и превращаем их в проект, готовый к продаже: 3D, визуализации, айдентика, сайт проекта с выбором квартир, материалы для продаж и контент для запуска.
Застройщики — от частного дома и группы вилл до малоэтажного квартала уровня Pārdaugavas Kvartāls. Латвия и Европа. Высотки и мегапроекты не обещаем.
Архитекторы и бюро, которым нужна только визуализация, — ваши сегодняшние клиенты, включая швейцарских. Каталог «по отдельности» оставляет их с вами.
Это наследие студии и главное доказательство качества. Рендер остаётся на первом экране, а новое — всё, что строится вокруг него: сайт, айдентика, материалы для продаж.
Точный и спокойный: говорим как архитекторы, а не как рекламное агентство. Одна мысль на экран. Маленькая команда подаётся как достоинство: заказчик говорит напрямую с теми, кто делает проект.
Первая версия — компактный сайт, ссылку на который можно отправлять застройщикам. За 30 секунд на нём должно быть понятно: кто мы, что заказчик получит и что дальше можно просто прислать файлы.
Каталог полный, а не три-четыре пакета: многие пункты — это отдельно продаваемые части одного проекта. Названия на английском — черновые. Пункты с пометкой «уточнить» нужно подтвердить: делаете ли вы это сами, с партнёром или не делаете (вопрос 1).
Рабочая сессия по брифу: что строим, для кого, какие материалы нужны и к какому сроку. На выходе — согласованный список материалов, график и проверка чертежей и BIM на то, чего не хватает. Отдельно не продаётся, это вход.
Читаем чертежи как архитекторы и доводим то, что в проекте ещё не решено.
Показываем проект до того, как он построен.
Всё, что отдел продаж передаёт покупателю.
Выбор квартир — часть сайта проекта, на главной он упоминается внутри кейса PKV, а не отдельной витриной.
Готовые материалы к первому дню продаж.
Кампании ведёт заказчик или его агентство — это пишем прямо под блоком.
Каждая услуга работает сама по себе. Вместе это полный запуск проекта.
У каждого блока на странице услуг будет список «What you receive» — конкретные результаты и форматы. Форматы тоже подтверждает команда (вопрос 3).
Мы разобрали сайты студий, которые прошли тот же путь — от визуализации к маркетингу застройки, — и две швейцарские фирмы, похожие на будущего партнёра. Здесь только выводы.
Глобальная студия визуализации, ушедшая в маркетинг недвижимости. Уже работает в Риге с крупными застройщиками.
Лондонское брендинговое агентство для недвижимости. Эталон подачи кейсов.
architekturwerk и группа werkunion: архитектура, визуализация, бренд и сайт объекта под одной крышей.
Около пятнадцати студий, прошедших путь «визуализация → маркетинг девелопмента», включая Балтию.
Итог: каркас и светлая палитра из технического редакционного стиля, индекс работ с архитектурными подписями, движение из того, что уже есть. Дизайн не должен спорить с рендерами.
Единственный проект полного цикла, и главное доказательство того, что мы обещаем. Остальные проекты подаются как визуализация; концептуальные проекты подписываются как concept.
Полноэкранный кадр, паспорт проекта (заказчик, место, год, тип, состав работ, авторы архитектуры), затем главы по видам работ и список того, что получил застройщик.
Кадры PKV работают и на главной: в первом экране, в переходе «чертёж → рендер → сайт» и в блоке кейса.
Удобнее всего — папка в OneDrive с подпапками по этим пунктам.
Только о сайте, услугах и контенте. Ответы могут быть короткими — по номерам, в любом порядке. Что не знаете сейчас, можно пропустить.
Материалы от команды можно собирать параллельно: они не блокируют выбор направления.